2023年8月16日，国家统计局公布2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示：2023年7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。

【资料图】

7月上海涨幅回落

其中，上海7月份新建商品住宅销售价格环比涨0.2%，同比涨4.5%。

结合近一年上海新建商品住宅环比、同比走势来看，上海7月份新房涨幅回落。

7月份作为传统的楼市淡季，因为高温天气等原因，购房者入市积极性不高，市场成交量环比下调。另外，受供应量和供应结构的影响，房价涨幅有所回落。

​7月上海各区成交均价

二手房跌幅趋缓

上海二手房从4月份开始下跌后，在7月份跌幅趋缓。这是因为在7月末期，一系列政策出台，市场信心正在逐步恢复。二手房环比下降0.7%，同比跌1.2%。

上海新建商品住宅销售价格分类指数：90㎡以上商品住宅面积同比和环比上涨最多，环比上涨0.4%，同比上涨5.2%；

7月份，上海新建90㎡以下商品住宅面积环比上涨0.4%，同比上涨5.2%；新建90-144㎡商品住宅面积环比微涨0.2%，同比上涨3.3%；新建144㎡以上商品住宅面积环比上涨0.2%，同比上涨5.9%。