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一、棚户区改造房能办房产证吗

可以办理，但是会涉及很多问题，分为以下几点：1、棚户区办理房产证的过程比较麻烦，而且需要的时间也更长，这是为了避免对房产市场造成太大的冲击。2、税赋的缴纳无法确定，如果资金链不健全，会面临无人负责税款的情况。3、在改造后有可能产生很多二套房、三套房，这种房子的税费该怎么收，政府是很难定价的。

二、在办理房产证的时候需要注意哪些事项

1、在办理之前需要先了解一下，看看是否具备办理资格，如果不具备的话，那就不能办理，建议先去当地的房地产管理中心咨询一下，要以工作人员给出的答案为准。

2、如果可以办理的话，那么要记得把自己的个人资料准备齐全了，这些资料是非常重要的，都需要提交给工作人员进行审核，只有在审核通过的情况下，才可以缴纳税费，同时也可以办理房产证。

3、在办理完成以后，应该不可能当场拿到房产证的，大概需要等待一个月左右的时间，要以工作人员的处理速度为准。

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