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琼海，拥有举世瞩目的“博鳌亚洲论坛”以及我国首个“医疗特区”博鳌乐城国际医疗旅游先行区，是年轻而富有魅力的海南东部城市。过去提起琼海嘉积城区城北片区，不少老琼海人联想到的也许是郊区、偏远等代名词。然而，经过多年砥砺发展，如今的城北片区已是车水马龙、高楼林立，商业综合体开门迎客，开车行至海桂学校附近，更能听到琅琅读书声，一幅崭新、繁华、现代化的魅力新城画卷，徐徐展现眼前。

对一个新区的发展起到最直接推动作用的，莫过于政府的高起点规划和布局。日前，《琼海市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》和《琼海市国土空间总体规划（2020—2035年）》相继出台。受益于琼海统筹产城融合、新旧联动的发展策略，城北片区成为琼海城市发展的新核心与新纽带。如今，随着城北片区的布局推进，琼海市妇幼保健院一期、二期，金海北路延长线以及城北片区九年制学校、泮水互通等一批医疗、教育、交通等配套设施的建成和规划完善，城北片区已逐渐成为不少企业、投资者落子布局、投资置业的新热土。

笔者近日走访位于金海北路的鼎熙园房地产项目了解到，自去年项目门前这条开阔宽敞的六车道金海北路延长线实现贯通后，吸引不少购房者前来选房购买，项目商品房销售业绩连月翻番，目前已接近清盘；临街的商铺更是出现“一铺难求”的抢购热潮。目前项目仅剩少量商铺、loft及精装平层小户型房。

销售部负责人告诉笔者，鼎熙园项目是海南少有的同时位于医院和学校旁的“医教类”项目。除优越的区位、便捷的交通、宜居优美的小区环境和独具匠心的户型品质外，购房者更看重的是距离项目仅360米，已经建成、即将运营的琼海市新妇幼保健院一期，以及距离项目100米处、规划中的琼海市嘉积镇城北四中。据了解，嘉积镇城北四中项目计划于2024年第三季度动工建设，争取2025年9月投入使用。这些“一站式”齐全的配套资源有效解决了购房者对教育、医疗等方面的后顾之忧。

“城”熟了。不难看出，城北片区作为“魅力新城区”的高起点规划，很好地延展了老城区的历史底蕴及文化优势，加上原有人气和众多品质房企、商业综合体的进驻，城北片区未来发展值得期待。

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审核：符海涛 龙继涛

编辑：符永津