近日，国家统计局官网发布了2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。“2022年8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。”国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示。

同时，记者从国新办官网获悉，16日国新办举行8月份国民经济运行情况新闻发布会上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖透露，今年以来，各地坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，因城施策，用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实责任，保交楼稳民生，应该说，效果是在逐步显现的。

一线城市商品住宅销售价格环比微涨

数据显示，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

绳国庆介绍，一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降幅扩大。数据显示，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。

房地产市场出现了一些积极变化

具体来看，主要体现在以下几个方面：

一是市场销售降幅收窄。1~8月份，全国商品房销售面积同比下降23%，降幅比1~7月份收窄了0.1个百分点。商品房销售额下降27.9%，降幅收窄0.9个百分点。其中，中小户型住宅销售降幅收窄幅度更大一些。

二是房地产续建项目投资保持增长。地方保交楼稳步推进，效果逐步显现。1~8月份，施工期超过2年即将步入交付阶段的房地产开发项目投资增速比1~7月份有所加快。

三是房地产企业到位资金降幅收窄。1~8月份，房地产开发企业本年到位资金同比下降25%，降幅比1~7月份收窄0.4个百分点。

(记者 张露)