买房投资要不要装修?

投资买房要不要装修是要根据实际情况来确定，根据投资房产的是分为出租和房子涨价两部分，如果你这房子是长期持有的话，是需要装修的，如果你只是短期持有，就没必要去折腾了，可以不用装修。

贷款买房投资划不划算?

现在房地产市场看好，投资房产还是很划算的，一些一线城市，中国的的经济特区，目前也是中国经济的领头羊地方就很合适。比如深圳是个人口密集，但是土地资源非常少，住房当然也是很紧张，房价肯定是越来越贵。相信未来深圳的房价上涨空间会很大，深圳这个城市未来是可以媲美香港。

小户型是适合投资的，无论是长线还是短线投资。小户型总价较低，易购买也易出手。大户型承担的风险比较大，将来不容易出手。商铺的投资潜力较大，也高，方式也较为灵活，但是商铺需要考虑的综合因素很多，还要承担商业风险，所以投资商铺需要谨慎。