近期，第75期寰投下午茶成功举办，活动邀请了美国LightStone全球市场总监Oliver先生及中国区负责人安东尼先生，分享了美国EB-5最新的移民政策信息，同时也带来了盛石最新LA万豪酒店项目。

此次活动吸引了众多高净值人士的到来，活动现场气氛热烈。Oliver先生在说明会上带来了专业和全面的项目介绍，他的详细讲解以及满满干货让在场观众收获颇丰，获得了一致好评。会后移民帮还收集了平台用户感兴趣的一些信息对Oliver先生进行了专访。

不方便观看视频的申请人，可以查看下方文字问答。下面，请跟着小帮一起来了解详情。

问题一

Oliver, 能否简单的为大家介绍一下自己吗？

我是纽约人，在中国待了大概7年左右。我在盛石是从2016年的时候开始上班的，然后我现在住在美国，但是平常来中国出差跟客户见面回答一些问题。

问题二

洛杉矶市中心万豪酒店项目已经开业了，为么还要参与EB-5投资移民项目呢？

我们这个洛杉矶市中心的万豪酒店项目是在2019年的时候开工的的，然后到今年的4月12日已经开业了。找EB-5的原因是我们在2019年时拿到了银行的高级贷款，这个贷款是明年到期的，所以我们现在找EB-5是来替换这个已经到位的银行贷款。这个对于我们来说最大的一个好处是如果我们拥有越多EB-5，我们的利息成本会越低。

问题三

项目已经完工了，所创造的就业，是否可以被现在申请的客户使用？

因为我们这个项目已经完工了，所以我们去年委托了一个第三方的经济学家给我们做了一个经济报告。这个经济报告能算出来我们已经创造了多少就业机会。根据这个报告从2019年到2022年，我们已经创造了5,300个就业机会，我们现在一共找280个客户，所以我们项目需要创造2,800个就业机会，我们差不多已经是移民局要求的2倍左右，所以现在已经创造每个客户有19个就业。

问题四

项目何时，如何保障还款？

我们这个项目最大的一个老板David Lichtenstein是美国的亿万富豪，2028年的时候在洛杉矶会有奥运会，所以他的想法是2028年左右，把这个项目出售了。为什么那个时候出售，是因为他觉得2027~2028年的时候，这个项目的价值会非常高，因为有奥运会，所以需求蛮高的，这是我们目前的还款计划。

问题五

LighStone万豪酒店与其他公司万豪酒店的区别

我觉得最大的一个区别是我们盛石集团跟万豪的合作关系，万豪本来在欧洲有一个非常成功的品牌叫Moxy，万豪也要把这个品牌在美国发展，但是万豪并不是开发商公司，所以他们自己没有办法在美国建造Moxy品牌酒店，所以他们就找到了我们盛石集团，我们签了合同并帮助他们在曼哈顿建造了三家Moxy品牌酒店。

后来，这三个项目都很成功，所以万豪决定在迈阿密和洛杉矶各一家Moxy品牌酒店。现在我们的合作关系高达20亿美金，万豪在我们每一个项目里面给我们一个贷款，这个贷款在英文中叫key money，代表着他们给我们一笔钱就是为了来建造这个项目的，但不是股权的，也不是债权的，就是送给我们的钱，所以我们跟万豪的关系是跟所有其他万豪项目有一个很大的区别。

我觉得第二个区别肯定是我们的地理位置，我们都知道房地产最重要的事情是地理位置，我们这个项目的地理位置在洛杉矶最核心的地方之一，我们觉得这个项目的地理位置非常优秀。

问题六

最后给我们的投资人送上一句真诚的祝福

第一是我们跟移民帮有长期的合作关系，我觉得他们是中国最专业的移民公司之一。他们的团队非常了解EB-5，是一个特别专业的团队，所以我们希望能够未来跟移民帮有长期的合作发展。

若您想了解有关EB-5计划和搭乘免排期快速移民美国DTLA洛杉矶市中心万豪酒店项目机会，请随时联系移民帮。

移民帮，作为全球财富生活规划平台，秉持着用投资的眼光看移民，用金融风控的标准筛选项目，以客户的需求和利益为出发点，为客户严格甄选EB-5投资移民项目。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。