哈喽小伙伴们 ，今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到合肥公积金贷款利率及额度是多少，公积金贷款额度怎么算方面的一些说法，有的小伙伴还不是很了解，今天就给大家详细的介绍一下关于合肥公积金贷款利率及额度是多少，公积金贷款额度怎么算的相关内容。

(资料图)

合肥公积金贷款利率是多少，是否会根据个人的不同情况出现不同的结果?急需公积金贷款的朋友，大家可以看看。

1.最高额度：借款人及配偶正常缴纳，住房公积金满六个月以上的，最高贷款额度为55万元;借款人单方面按规定缴纳住房公积金的，最高贷款额为45万元。计算中不包括实际可借期。

2.最长期限：20年;且借款人的年龄和贷款期限之和，不得超过退休年龄后的5年。

3.利率：根据银行的规定。

合肥住房公积金的贷款利率因住房单元数量和贷款期限而异：

1)购买首套房时年利率为2.75%，5年及以下贷款;

2)购买首套房时年利率为3.25%，5年以上贷款;

3)购买第二套房时年利率为3.025%，5年及以下贷款;

4)购买第二套房时年利率为3.575%，5年以上贷款。

4.根据借款人的申请和还款能力确定贷款的具体金额和期限。

公积金贷款金额怎么算?计算方法是什么?继续往下看。

合肥公积金贷款金额的计算方法如下：

1.根据你的贷款还款能力计算：贷款金额=[(你的月工资+你单位的月住房公积金存款额)*贷款还款能力系数40%-你现有的贷款月还款额]*12(月)*贷款年限。月工资总额=公积金月缴费/(单位缴费比例+个人缴费比例);

2.按房价计算：贷款金额=房价贷款比例。其中的贷款比例根据不同类型确定。一般来说，房屋建筑面积在90平方米以上的，贷款金额不得超过购房款的70%;建筑面积不足90平方米的，贷款金额不得超过购房款的80%。

3.按照规定的最高贷款额度，符合其申请条件，最高贷款额度为50万元;同时，配偶住房公积金用于申请贷款且符合贷款申请条件的，最高贷款限额为70万元。

4.根据您的公积金账户余额计算：公积金贷款金额=参与放款人的公积金账户余额+20。

了解了相关利率以及贷款额度，我们还不够，我们还需要了解申请的条件：

公积金贷款需要什么条件?

1.借款人具有完全民事行为能力;

2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3.有稳定的经济收入，良好的信用，有偿还贷款本息的能力;

4.贷款之前，住房公积金正常连续储存半年以上;

5.能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6.购房合同中借款人与购房人必须一致，购买共有产权的共有人(配偶除外)必须出具同意房屋抵押的书面承诺;

7.它拥有自己资金价值不低于30%的自住住房(超过40%的二手房)。

8.借款人同意申请住房抵押贷款和保险;

9.购买商品房，开发商应当提供阶段性担保并报告相关信用材料;

10.借款人同意在贷款组织者银行，开立个人账户，并同意贷款组织者银行每月直接从该账户转账。

不管是合肥公积金贷款利率还是其他城市的，公积金贷款会比正常贷款的利率要低一些，所以我们是可以考虑的，但是我们就是需要满足相应的条件，及时还款，否则会影响后续操作。